浙江省疫情购房/浙江省应对疫情影响房产税城镇土地使用税

浙江省建设工程疫情补贴政策

〖壹〗、浙江省建设工程疫情补贴政策主要包括直接参与疫情防控的建筑工程人员补贴 、建筑施工疫情防控专项费用计取标准以及支持企业复工复产的政策 。直接参与疫情防控的建筑工程人员补贴 对于直接参与疫情防控的建筑工程人员，如建设方舱医院、隔离点等项目的施工人员 ，根据接触病例的情况，补贴标准有所不同。

〖贰〗
、辽宁省住建厅：发布《关于支持建设工程项目疫情防控期间开复工有关政策的通知》（辽住建【2020】12号）
，支持建设工程项目开复工
。贵州省住建厅：发布《关于应对新冠肺炎疫情防控期间支持建筑企业复工复产若干措施的通知》（黔建建字【2020】24号），支持建筑企业复工复产。

〖叁〗、浙江省疫情期间开发延期政策主要涵盖房地产开发资质 、工程建设工期
、商品房买卖合同履约及其他支持政策方面 ，具体如下：房地产开发资质延期疫情期间
，房地产开发企业资质延期仍需遵循既有规定，包括满足注册资本、开发经营年限 、房屋建筑面积累计竣工等标准 ，未出台与疫情直接相关的特殊政策 。

〖肆〗
、自2022年4月1日起
，浙江省住建厅对建筑工程安全文明施工费进行了调整
。具体调整内容如下：规范建筑工地安全文明管理水平：通过调整费用，旨在进一步提升建筑工地的安全文明管理水平 ，确保施工过程中的安全性和规范性。

〖伍〗、补助标准：每人每天200元 。补助范围补助范围包含治疗 、接诊
、护理、核酸检测等多项工作
。税收优惠根据财政部 、国家税务总局相关政策规定
，自2020年1月1日至2023年12月31日，对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金 ，免征个人所得税。

杭州、东莞两地重现收紧楼市调控:抑制房价上涨的苗头

张大伟指出
，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始 ，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到近来为主，以东莞 、杭州为代表的收紧政策
，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号、限价政策做调整 ，没有影响市场的购房杠杆
，所以预计效果有限
。

共同目标：两地政策均围绕“抑制投机
、保障刚需、稳定房价 ”展开，但手段侧重不同（杭州侧重需求端限制 ，东莞侧重供应端与费用管控）。新政效果的争议：可能助推楼市升温买家“买涨不买跌”心理：调控政策往往被解读为市场过热的信号
，买家可能担心未来房价进一步上涨或购房资格受限，从而加速入市 。

东莞楼市调控升级情况调控原因：房价上涨过快 ，根据“冰山指数
”
，东莞6月份二手房环比上涨6%，涨幅居全国第一
。且二手房市场热度高 ，说明整个市场火热。调控措施：针对新房进行限价 。解决新房捂盘惜售问题。注意
，这里对人才购房并没有像杭州一样限售
。

杭州的楼市调控政策旨在减少购买力，抑制投机炒房 ，防止房价过快上涨。政策出台后，预计杭州楼市将逐渐趋于稳定
，市场很难再现万人摇号抢房的情况，楼市短期大涨的可能性降低 。其他城市楼市调控动态 7月2日 ，东莞也出台了楼市新规
，包括限价 、打击捂盘惜售
、严打炒房等措施，进一步显示了政府对楼市调控的决心
。

未来短期内 ，房价上涨较快的城市可能出台加码政策。例如
，7-8月楼市活跃城市较多，深圳、东莞等城市明显复苏 ，武汉市场也企稳回升
，看房人数增加，房价上行趋势显现 ，但调控收紧将抑制过快上涨 。

60.6万套!2022年国内法拍房,再创历史新高!

〖壹〗 、022年国内法拍房数量达60.6万套
，创历史新高，成交率为147% ，法拍房数量增长与房地产市场下行
、政策调整等因素相关
。以下是详细分析：法拍房数量增长情况总体数据：2022年年末，国内法拍房数量达到60.6万套
，较2021年年末增长37%，刷新历史纪录。

〖贰〗、市场关注度提升：2022年我国法拍房挂拍量达60.6万套 ，同比增长37%
，市场规模增至4万亿元 。GDP十强城市的法拍住宅挂拍量占比近15%，显示出核心城市法拍房市场的活跃度
。交易模式变化：线上法拍平台的建立使交易更透明 ，参拍者范围扩大。

〖叁〗 、网红盘川发天府上城房价跌回3年前
，天新区域楼市热度下降，法拍房市场遇冷 ，主要受市场下行
、炒房客抛售、区域发展不及预期及回归主城趋势影响 。法拍房市场整体趋势2022年我国法拍房挂拍量达60.6万套
，同比增长37%，四川省以6万套居首 ，重庆和成都住宅在2023年一季度挂拍量位列前二
。